:: városunkról
{
körséta
{ gazdaság
{ ipari park
{ közlekedés
{ kultúra, sport
{ történelem
{ híres
szülötteink
{ intézmények
:: eseménynaptár
:: programajánló
{ mozi
{ színház
{ sport
{ egyéb
::
régiónkról
{ kistérségünk
{
hármashatár
{ nemzeti
park
::
vendégváró
{ térképek
{ szálláshelyek
{ éttermek
{ kisokos
:: határtalanul
{ testvérvárosok
{ linkek
:: copyright
{ impresszum
{ jogi nyilatkozat
:: partneroldalak
|
| |
 |
A lakbér- és vízdíjhátralékokról |
> 2009.09.08. |
 |
| Forrás: Polgármesteri Hivatal |
Szentgotthárd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete augusztusi ülésén is megtárgyalta az Önkormányzati Közszolgáltató Vállalatnak az önkormányzati tulajdonú bérlakásokban lakók lakbér- és vízdíjhátralékáról és a hátralékok behajtásáról tett intézkedésekről szóló beszámolóját.
A beszámolóból kiderült, hogy a lakbértartozást felhalmozók száma 100 fő (lakó) felett állandósult, a lakbér-hátralék összege folyamatosan növekszik. A lakáshasználók kevesebb, mint 50 %-ának van lakbértartozása, a lakbérhátralékosok 57,4 %-a halmozta fel a lakbértartozás 95,4 %-át. A hátralék összege folyamatosan nőtt. Megváltozott a tartozás szerkezete: a 4-12 havi tartozást felhalmozók száma és a tartozás összege ugyan csökkent, de ezek átkerültek az egy éven túli tartozást felhalmozók körébe.
A vízdíjtartozást felhalmozók száma 160-170 fő (lakó) körül állandósult, a vízdíjtartozás összege folyamatosan nőtt, a vízdíjhátralékosok 30,5 %-a halmozta fel a vízdíjtartozás 87,9 %-át. A hátralék összege 2008. 12. 31-hez képest nőtt. A lakbérhátralékhoz hasonlóan megváltozott a tartozás szerkezete: a 4-12 havi tartozást felhalmozók számának növekedése ellenére a tartozásuk összege ugyan csökkent, de ennél nagyobb mértékben nőtt az egy éven túli tartozás összege.
A lakbér- és vízdíjtartozást felhalmozók együttes száma és a tartozás összege 2008. 12. 31-hez képest nőtt. A lakbér- és vízdíjhátralékosok 29,5 %-a halmozta fel a lakbér- és vízdíjtartozás 88,1 %-át.
Az egyik lakó tartozásának megfizetése és a lakás kiürítése ügyében született ítélet 2008. 11. 27-én jogerőre emelkedett. Ügye átadásra került a végrehajtónak, aki 2009. július 15-ére tűzte ki a kilakoltatást. A bérlő ezen a napon nem jelent meg a lakásban. A végrehajtó leltárt vett fel a lakásban található ingóságokról, melyeket az ÖKV-nek egy ideig tárolnia kellett. A tárolás a lakásban történt úgy, hogy a bejárati ajtón zárcserét hajtott végre a vállalat, és az ajtóra hatósági pecsét került.
2004 nyarán az önkormányzat megalkotta az adósságkezelési szolgáltatás működtetéséről szóló 28/2004. (VIII. 27.) ÖKT rendeletét. Ennek eredményeként 2004. november 17-én Adósságkezelési megállapodást kötött Szentgotthárd Város Önkormányzata, az ÖKV és a Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat a bérlők által felhalmozott hátralékok csökkentése érdekében. Az adósságkezelési szolgáltatás a hosszú előkészítést és előgondozást igénylő tevékenysége után már eredményeket hoz. A Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálatnak az adósságkezelési szolgáltatással kapcsolatos tájékoztatója szerint jelenleg 3 fővel (családdal) állnak kapcsolatban, közülük 1 fő nem az ÖKV-nek tartozik. Eddig összesen 11 fő (család) vett részt az ÖKV felé fennálló tartozások rendezése érdekében az adósságkezelési szolgáltatásban. Az adósságkezelésből 2009. 06. 30-ig 1.471.889 Ft tartozás folyt be a vállalat számlájára.
Részletfizetési megállapodást 23 bérlővel kötött az ÖKV. Ebből 10 bérlő rendszeresen, 13 bérlő nem, vagy teljesen rendszertelenül fizet. Amennyiben az utóbbiak tartozásukat nem rendezik, vagy nem csökkentik rendszeresen, bírósági végrehajtást kezdeményez a Vállalat.
A fenti 23 részletfizetési megállapodáson túl 5 bérlő (az ÖKV dolgozói) bérlevonás útján csökkenti tartozását, illetve fizeti az aktuális havi díjakat.
Új megoldásként az ÖKV személyesen megkeresi a tartozást felhalmozó bérlőt és annak munkáltatóját, hogy a bérlő hatalmazza meg a munkáltatóját tartozásának, illetve az aktuális havi díjainak bérlevonás útján történő teljesítésére úgy, hogy meghatározott összeget a bérlő munkáltatója utal át az ÖKV számlájára. Jelenleg hat bérlő fizeti ily módon az aktuális havi díjakat és a hátralékokat. A lakbér- és vízdíjelőírás esetükben összesen havi 70.100 Ft, a befizetett összeg pedig havi 127.000 Ft, hátralékuk tehát havonta 56.900 Ft-tal csökken.
Nem együttműködőkről az alábbi esetekben beszélünk:
- nem veszi át a felszólítást vagy az átvett felszólításra nem reagál,
- hátralékának ügyében nem veszi fel a kapcsolatot a Közszolgáltató Vállalattal,
- rendszertelenül, hosszú kihagyásokkal fizet,
- részletfizetést vállal, de azt nem vagy csak részben teljesíti.
A fentiek értelmében a nem együttműködő bérlők, lakástulajdonosok listája 30 névből áll.
Összefoglalva megállapítható, hogy a lakbér- és vízdíjhátralékok behajtására megtett intézkedések ellenére nőtt a hátralékok összege. A személyes megkeresés (részletfizetési megállapodás) és az adósságkezelési szolgáltatás beindítása hoz eredményeket. Ezeket még ismertebbé kell tenni, hogy a lakók a normál életvitelt megtanulják, illetve megtartsák. A lakók differenciált kezelése mellett továbbra is szükséges a hátralékok behajtását bírósági útra terelni és végső esetben kilakoltatást kezdeményezni.
2009. évben megtörtént az első kilakoltatás. |
|
|
|
